轻钢别墅的优点与缺点缺点有哪些

一、优点

1、轻钢别墅的性价比非常高，室内的空间跨度相对也会比较大一些，具有较好的抗震、抗台风性能，轻钢别墅能够抗8级的地震和11级的台风。

2、好点的轻钢别墅品牌具有较好的防锈蚀性能，具有较强的坚硬度，因此不易变形，寿命也比较长。

3、将轻钢别墅与钢筋混凝土住宅相比，轻钢结构的材料能够循环使用，而混凝土住宅的材料不能循环使用，并且还容易导致室内变的潮湿，从而影响人们的健康。

4、在搭建轻钢别墅的过程中，采用的是干施工法，这就避免了水资源的浪费，同时还达到了节省施工的费用。

5、当发生地震的时候，一般的房屋都是上下左右摇晃的，由于轻钢结构的别墅是用螺丝钉连在一起的，因此形成了一个安全的盒子，因此避免了发生地震时房屋的摇晃而导致房屋塌陷或墙面倒塌的问题，从而保证了人们的人生安全。

6、轻钢结构的别墅，主要是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，并经过了精确的计算，再加上辅件的支持与结合，从而起到了相应的承载力，目前这种材料已经慢慢的取代了传统材料的房屋。

二、缺点

1、最大缺点

造价高，需要定期检修维护，比较麻烦。轻钢房屋墙体薄，不隔音。防火性能极差。不耐潮湿。质量良莠不齐，现在整个产业不完善。

2、防火

轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级有四级。其中墙体墙柱间填充的玻璃纤维棉是A级防火材料，对防火与传递也起到了积极的保护作用。

3、保温

轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

4、隔音

轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，才能有效阻止了通过空气传播的音频部分。对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。

5、维护

轻钢别墅主要是由钢结构组成，因此预防钢结构生锈就成为一个很重要的维护问题，最好的轻钢别墅厂家一般会利用一种专用油漆进行喷漆，才能来防止钢结构生锈。

轻钢别墅保养需要注意的地方还有，由于轻钢别墅房屋大多数是轻钢搭建起来的，一个螺丝一个孔，丝丝相扣不可分离，因此对轻钢别墅装修时就要特别注意粗不要损害轻钢别墅的任一部件。而且轻钢别墅屋顶的瓦片也需要定期进行更换(最好5年一次)，防止出现漏雨。

轻钢别墅外墙应定期进行专用油漆维护，屋顶沥青瓦根据实际情况实施5年一次的更换。轻钢别墅结构部件是整体链接的，用户在设置用电线路时，是不可以将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置，以免发生电路短路。

6、防潮通风

墙体及屋盖内设通风间层，运用空气密度与温度差形成自然风效果。复合围栏构造内专设单向透气层，使墙体及屋面具有“呼吸”功能。

7、耐用性差

结构件均必须经过镀锌特殊防腐处理，因此可以保护钢材防止锈蚀，延长钢材的使用寿命；围护材料采用新型轻质建材，阻燃、不霉发、防蛀虫。