房屋出租多长时间房主可以出售

1.房子出租需要多长时间？业主可以卖房子
房屋出租后，房东可以随时出售房屋。业主应在出售前的合理期限内通知租客行使优先购买权。人，承租人可以继续履行租赁合同。

　　《中华人民共和国民法典》第726条

　　出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；除了近亲。承租人在出租人履行通知义务后15日内未明示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

2.房屋租赁纠纷的诉讼时效期限是多久？
　　房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年。提醒您，诉讼时效从您知道或应当知道您的权利受到侵犯时开始计算。但是，自权利受到侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十八条【普通诉讼的诉讼时效和最长的权利保护期限】向人民法院申请维权的诉讼时效为三年。法律另有规定的，从其规定。

　　时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害与债务人发生关系之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，权利受到损害超过20年的，人民法院不予保护，在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长权利。

3.租期可以延长吗？
　　房屋租赁合同到期后即告解除。承租人继续使用租赁物，出租人无异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限无限期。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百三十四条租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期无限期。

　　租期届满时，房屋承租人在同等条件下有优先出租权。